Продам коммерческую недвижимость

Челябинск, Тракторозаводский район, 2-я Эльтонская улица, 22 ID: 989138 / размещено 30.12.2022 02:02:34 / осталось дней размещения 2 /

5 999 999 рублей

83 333 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь:	72 кв.м
Этаж:	1
Этажность:	5

О здании

О наполнении

Бытовая техника

Мебель

Мультимедиа

Комфорт

Просмотреть на карте

Продается Квартира (под нежилое помещение) 78 кв/м.
ПЕРВАЯ линия домов, в прекрасной локации, удобная развязка транспорта.
Рядом: школа, детский сад, остановка с торца дома. Перекрёсток Зальцмана- 2ая Эльтонская.
Удачное местоположение для коммерческой недвижимости. В собственности, как жилая недвижимость, в коммерческую не переводили, но есть разрешение от города и от собственников дома, есть свои преимущества в налогообложении!!)
Возможность наружной рекламы, также не сложно адаптировать помещение под любой вид деятельности (кафе, пекарня, салон красоты, офис, магазин и т. д.) или как рабочее помещение офисного типа.
Высокий арендный потенциал. 1й этаж (не цоколь)
Планировка - эффективное распределение пространства и удачная конфигурация помещения с правильной формой комнат, полноценная входная группа, 2 сан/узла.
Три входа: с улицы и 2 со двора, кодовый замок. Доступ круглосуточно. Окон в помещении много, выходят на первую линию домов и во двор, высокие потолки. Рядом площадка паркинга.
Сделан качественный ремонт.
Продажа от физического лица.

Документы готовы к сделке. ТОРГ (после просмотра).

#объект в нашей базе №11437184#

5 999 999 рублей

83 333 рублей/кв.метр

Рио-Люкс

Агентство недвижимости

Кристина Витальевна

агент