• Коммерция
  • Тип недвижимости
  • Количество комнат
Площадь, м2
-
Этаж
-
Этажность
-
Цена, руб.
-
Продам коммерческую недвижимость
Севастополь, район, Сапунгорская улица, д.2 ID: 1171563 / размещено 09.02.2024 23:58:46 / осталось дней размещения 20 /
Продам коммерческую недвижимость
Севастополь, район, Сапунгорская улица, д.2 ID: 1171563 / размещено 09.02.2024 23:58:46 / осталось дней размещения 20 /
130 000 000 рублей
142 857 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь: 910 кв.м
Этаж: 1
Этажность: 4
О здании
О наполнении
Бытовая техника
Мебель
Мультимедиа
Комфорт
Просмотреть на карте
Продается ресторанный комплекс площадью 910 м2 + летняя площадка для установки беседок, детская зона и стоянка для автомобилей.

Расположен ресторанный комплекс в уникальном месте, на Балаклавской развилке при въезде в г. Севастополь. Здание ресторанного комплекса введено в эксплуатацию, ведется реконструкция, поэтому готовность каркаса имеет 70% готовности.

Комплекс имеет участок 9,2 сотки, к которым можно дополнительно получить в аренду еще порядка 10-15 соток.

Комплекс имеет 4 этажа и предусматривает эксплуатируемую кровлю. Предусмотрен лифт. В состав комплекса входят:


    На первом этаже расположен: Ресепшен, вестибюль, кухонная зона ресторана, санузлы, технические помещения.
    На втором этаже расположены: Ресторан с обеденной зоной 188 м2, санузлы, вспомогательные помещения.
    На третьем этаже расположены: Гостиничные номера – 6 шт, площадью от 22 м2 до 27,5 м2.
    На четвертом этаже расположены: Верхний зал ресторана 86 м2 и открытой обеденной террасой 106 м2. Из окон и террасы ресторана на 3-м этаже открывается потрясающий вид на весь Севастополь и балаклаву.
    Эксплуатируемую кровлю ресторана, инвестор может превратить как в зону открытой ресторанной площадки, так и в зону релакса, фотозону и т.д. Предусмотрен лифт на крышу комплекса.
    На прилегающей территории свободно могут разместиться беседки, детская игровая зона, автостоянка и даже не большая сцена для проведения мероприятий на открытом воздухе. На территории растут шикарные сосны, которые создают тень в жаркое время года и могу сдерживать снег, если такое чудо произойдет зимой.


В наличии имеется вся разрешительная проектная документация (архитектурная и конструктивная часть), действующий договор аренды.

Земельный участок находится в аренде. К ресторану подведено электричество с возможностью увеличения лимита до необходимой мощности. Вода – скважина, канализация – септик.
130 000 000 рублей
142 857 рублей/кв.метр
ИП Дзюбенко А.А.
Агентство недвижимости
Дзюбенко Александр Анатольевич
агент