• Квартиры
  • Тип недвижимости
  • Количество комнат
Площадь, м2
-
Этаж
-
Этажность
-
Площадь кух., м2
-
Цена, руб.
-
Продам 3 комн. квартиру
Оренбург, Ленинский район, Ленинградская улица, 92 ID: 840036 / размещено 13.05.2022 05:26:04 / осталось дней размещения 25 /
Продам 3 комн. квартиру
Оренбург, Ленинский район, Ленинградская улица, 92 ID: 840036 / размещено 13.05.2022 05:26:04 / осталось дней размещения 25 /
7 999 999 рублей
74 074 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь: 108 кв.м
Площадь кух.: 18 кв.м
Количество комнат: 3
Этаж: 8
Этажность: 11
О здании
Возраст: 8
Материал дома: Монолит
О наполнении
Бытовая техника
Мебель
Мультимедиа
Комфорт
Просмотреть на карте
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕКРАСНУЮ КВАРТИРУ В НОВОМ
ЖК  Дрезден построен в одном из самых перспективных районов г. Оренбурга - между ул. Гагарина и Туркестанской. Эта квартира для успешных и ценящих свое время и безопасность в элитном доме европейского уровня премиум класса.
Дом расположен подковообразно в соответствии с линией сопряжения проезда Майский и ул. Ленинградская.  Дом европейского уровня премиум класса.
Район застройки имеет развитую инфраструктуру  в шаговой доступности от комплекса находятся гипермаркеты электроники М.Видео, Эльдорадо, DOMO и торговые комплексы Три кита, Лента, Карусель.
Основные конструкции здания  монолитный каркас, керамзитоблоки, жесткое утепление, декоративная штукатурка. Увеличена высота типового этажа.
3 комнатная 2-хуровневая квартира с открытыми двориками и видом на город, с панорамными окнами на балконах.
Высокая освещенность обеспечивается за счет ориентации фасада дома на юго-запад. Зеркальные тонированные стекла защищают квартиры от летнего зноя.
Фундамент и паркинг на нулевом уровне надежно защищены от грунтовых вод герметичной системой гидроизоляции.
В единый стиль комплекса вписаны основные архитектурные элементы.
Во входных вестибюлях площадью до 90 метров располагаются колясочные, санузлы, технические помещения и лестнично-лифтовые узлы.
Для удобства жителей в доме заложена возможность размещения семейного детского сада с отдельным выходом.
На нулевом этаже находится подземная парковка. Для удобства жителей комплекса лифт опускается до уровня паркинга.
Территория подземной парковки оборудована системой порошкового пожаротушения и дымоотведения, откатными противопожарными дверьми, эвакуационными выходами анти-паника.
На территории комплекса грамотно размещены спортивная зона, детские площадки и эвакуационные выходы подземного уровня. От шума проезжей части дом защищен большим количеством застекленных лоджий.
ИНФОРМАЦИЯ ПРО ОБЪЕКТ:
+ Всё готово по документам. Без обременений. Без ипотек. Без опеки. Выход на сделку через 3 дня! Любая форма расчета. Принимаем сертификаты.

+ Мы укажем всю сумму в договоре. Без занижения. Вы вернёте по 260 000 рублей с этой квартиры за налоговый вычет за каждого члена семьи.

+ Двухуровневая квартира площадью 108 кв.м. расположена на 8 и 9 этажах. Большая гостиная, 2 жилых комнаты, кухня, 2 санузла, 2 сплит системы, 4 лоджии, 3 из них с панорамными окнами и прекрасным видом на город  мечта для успешного человека. Готовое решение для жизни. Можно сразу переехать и жить.

+ На первом уровне большая гостиная комната - 29 метров. В гостиной сделан новый  ремонт, где расположен телевизор, уютная мягкая мебель, которая создаёт атмосферу уюта и комфорта. Кухня также порадует любую хозяйку, она 17 метров, просторная и светлая с техникой.

+ Отличный огромный встроенный шкаф-купе, ванная комната выложена кафелем с душевой кабиной.

+ На втором уровне  2 отдельные спальни с ремонтом и мебелью с отдельным санузлом и ванной.

+ Лестница выполнена из массива дерева, что придаёт квартире определенный колорит.

+ Все что видите на фотографиях  мебель, техника входит в стоимость квартиры.
Квартира очень тёплая зимой и отлично держит прохладу летом.

+ Четыре просторных лоджии, три которых имеют панорамные окна, в итоге вы получите прекрасную зону отдыха.

+ За окнами дома расположился прекрасный вид на город. Здесь Вы можете встречать закат с бокалом эксклюзивного вина.
+ В квартире сделан качественный ремонт, никто не проживал.
+ В 5 минутах езды торговый центр Три мартышки, рынок, почта, парикмахерские, аптеки, всё что вашей душе будет угодно в шаговой доступности!

+ Детский сад № 59, лицей №1, школы № 57, 32, областная школа бокса Олимпийского резерва, Эльдорадо, Пенсионный фонд, ресторан Соло и многое другое.

+ Остановки общественного транспорта  в любую часть города.

+ До центра 10 минут езды, до степного по объездной 15 минут. Дорога до аэропорта или например до посёлка Южный также не зай

#объект в нашей базе №12078404#
7 999 999 рублей
74 074 рублей/кв.метр
Агентчво Недвижимости Квадрат
Агентство недвижимости
Алёна
агент