Продам 2 комн. квартиру

Хабаровск, район, улица А.А. Вахова, 10Б ID: 1109286 / размещено 29.08.2023 03:26:16 / осталось дней размещения 30 /

Хабаровск, район, улица А.А. Вахова, 10Б ID: 1109286 / размещено 29.08.2023 03:26:16 / осталось дней размещения 30 /

10 000 000 рублей

152 671 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь:	65.5 кв.м
Количество комнат:	2
Этаж:	13
Этажность:	24

О здании
Возраст:	7
Материал дома:	Монолит

О наполнении

Бытовая техника

Мебель

Мультимедиа

Комфорт

Просмотреть на карте

Вашему вниманию предлагается замечательная 2-х комнатная квартира рядом с ареной «Ерофей» с шикарными площадями комнат и кухни! Это Тихая гавань! Уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ средний 13 этаж из 16 – идеальная высота (имеются 2 скоростных лифта);

+ дом монолитный 2016 года постройки;

+ окна квартиры выходят на восток – солнце будет радовать Вас в утренние часы;

+ квартира светлая с прекрасной аурой! Современный тип застройки подходит как для проживания молодой семьи, так и для людей преклонного возраста;

+ планировка идеальная: общая площадь – 65 кв.м. (без учета лоджий), 2 раздельные комнаты 18,1+15,1 кв.м. и просторная кухня 12,1 кв.м.;

+ удачное расположение дома (не вдоль дороги) и окон (выходят во двор) - Ваши дети всегда под присмотром и в безопасности – плюс Вы защищены от холодных ветров со стороны реки Амур;

+ 2 большие лоджии с остеклением и внутренней отделкой, которые подходят как для отдыха, так и для хранения вещей;

+ «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!» В квартире остается абсолютно всё, что Вы видите на фото;

+ капитальный ремонт произведен в 2020 году: выравнены стены, в туалете и ванной кафель, новая проводка, окна от застройщика заменены на новые, натяжной потолок, на полу линолеум, качественные входная и межкомнатные двери;

+ сан узел раздельный, приборы учета установлены на все;

+ дом не газифицирован – дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей;

+ имеются общедомовые счетчики отопления (у каждой квартиры прямой договор с теплосетями);

+ придомовая территория оснащена детской и спортивной площадками;

+ множество парковочных мест, двор асфальтирован, ведется видеонаблюдение;

+ дом обслуживает свое ТСЖ «Вахова 10б» (низкие коммунальные платежи: летом – 4.500-5000 руб., зимой в самых холодный месяц– около 7.000 руб.);

+ планируется сделать полностью закрытый двор (как от проезда, так и от прохода);

+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: прямо в доме находится частный детский сад, неподалеку детский сад № 78 «Семицветик», школы № 68 и 62, Краевой центр образования, ТЦ Подсолнух и Смайл-Март, фитнес-клуб «Хоум Фит», по близости арена «Ерофей» и набережная Индустриального района города (прогулки на свежем воздухе);

+ транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города – рядом все маршруты;

+ 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре;

+ чистая продажа, долгов нет;

+ квартира приобретена не в браке, мат кап не использовался;

+ подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

000042

10 000 000 рублей

152 671 рублей/кв.метр

Агентство недвижимости ДСД Групп

Агентство недвижимости

Мурашкин Владимир Викторович

агент