Продам 2 комн. квартиру

Хабаровск, район, улица Шеронова, 103 ID: 1113847 / размещено 05.09.2023 03:43:08 / осталось дней размещения 30 /

Хабаровск, район, улица Шеронова, 103 ID: 1113847 / размещено 05.09.2023 03:43:08 / осталось дней размещения 30 /

15 999 000 рублей

220 675 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь:	72.5 кв.м
Количество комнат:	2
Этаж:	10
Этажность:	17

О здании
Возраст:	19
Материал дома:	Другое

О наполнении

Бытовая техника

Мебель

Мультимедиа

Комфорт

Просмотреть на карте

Дорогие соискатели комфортного жилья в ЦЕНТРЕ города! К продаже предлагается роскошная и эксклюзивная 2-х комнатная квартира на 10 этаже ЖК «Амурские зори», окна и лоджия которой выходят на юго-запад – солнце в квартире будет радовать Вас во второй половине дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ кирпичный дом 2004 года постройки – внутри всегда тепло и тихо;
+ квартира чистая, светлая, современный тип застройки прекрасно подходит как для проживания молодой семьи, так для людей более преклонного возраста;
+ видовая квартира: 10 этаж из 17 – идеальная высота; панорамные окна в сторону Амура;
+ высота потолка – 3 метра, благодаря этому в квартире больше пространства;
+ индивидуальная планировка: общая площадь составляет 72,5 кв.м., из них спальня 18,8 кв.м., огромная кухня-гостиная 38,2 кв.м.с красивейшим окном ЭРКЕР;
+ «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Абсолютно вся мебель и техника, что Вы видите на фото, остаются новым владельцам (кроме одного ТВ и детской кровати);
+ ремонт делался этапами: в 2018 году выполнен капитальный + дизайнерский ремонт «с нуля» с использованием современных материалов европейских производителей; в 2021 году отремонтирована ванная комната и полностью обновлена кухонная зона;
+ кухонный гарнитур выполнен на заказ, оснащен посудомоечной машиной на 60, духовым шкафом, холодильником и индукционной варочной поверхностью;
+ в квартире 2 сан узла! Вся семья может заниматься сборами одновременно! Не нужно ждать очереди;
+ установлены бойлер, 2 кондиционера, видеодомофон, фильтра грубой очистки и питьевой воды;
+ дом НЕ газифицирован – а это безопасность для Вас и Вашей семьи;
+ установлены общедомовой регулятор отопления, приборы учёта на холодную и горячую воду, счетчик света, много автоматов для правильного распределения нагрузки электричества;
+ дом оборудован двумя лифтами: 1 грузовой и 1 пассажирский;
+ идеально чистый и ухоженный подъезд (уборка каждый день), консьерж/охранник дежурит круглосуточно и знает всех жителей дома – Вы и Ваша семья в безопасности 24/7 (имеется видеонаблюдение – есть доступ у каждого собственника);
+ в доме имеется подземный паркинг + достаточное количество мест во дворе;
+ дом обслуживает свое ТСЖ «Амурские зори» – низкие коммунальные платежи (лето 7.500 руб., март – 10.000 руб.);
+ ВНИМАНИЕ! Оцените близость 5 Гимназии! Вам не нужно переживать за Ваших детей – добираться до учреждения 2 минуты, Ваш ребенок будет обучаться в самой престижной школе города;
+ инфраструктура идеальна: рядом в одна из самых престижных гимназий города №5, детский сад №82 и фитнес-клуб «Panovalife» в 100 метрах от дома; также недалеко Дом Быта, ТЦ «На Пушкина», Центральный рынок, разнообразные магазины! Амурский бульвар для прогулок и отдыха, площадь Ленина, парки Гайдара и Динамо, по близости Мед университет;
+ транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города – рядом все маршруты;
+ полностью закрытый от проезда и прохода посторонних двор, имеется детская площадка;
+ 1 собственник менее 3-х лет, без долгов и обременений;
+ приобретена не в браке за наличные, материнский капитал не использовался;
+ подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.

15 999 000 рублей

220 675 рублей/кв.метр

Агентство недвижимости ДСД Групп

Агентство недвижимости

Рогачев Юрий Владимирович

агент