• Дома
  • Тип недвижимости
  • Количество комнат
Площадь, м2
-
Этаж
-
Этажность
-
Площадь кух., м2
-
Цена, руб.
-
Продам дом
Севастополь, Гагаринский район, улица Университетская, 86 ID: 513673 / размещено 20.04.2021 03:43:12 / осталось дней размещения 14 /
Продам дом
Севастополь, Гагаринский район, улица Университетская, 86 ID: 513673 / размещено 20.04.2021 03:43:12 / осталось дней размещения 14 /
13 950 000 рублей
81 531 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь: 171.1 кв.м
Количество комнат: 4
Этажность: 2
О здании
Материал дома: Монолит
О наполнении
Бытовая техника
Мебель
Мультимедиа
Комфорт
Просмотреть на карте
Продается совершенно новый в Стрелецкой бухте, на ул. Университетская, 86.

Дом 2-х этажный, с выверенной, удобной планировкой, общей площадью 171 м2, жилая площадь 71 м2.

На первом этаже расположены: просторная прихожая 14 м2, гостевой санузел 4,5 м2, спальня 18 м2, сделана большая и комфортная кухня-гостиная 38 м2 с выходом на задний двор дома, де можно организовать зону отдыха с барбекю и летней беседкой.

На втором этаже расположены три спальни 16/18/19 м2, из окон которых открывается красивый вид на море и город; санузел 5,8 м2; имеется выход на открытый балкон с коридора второго этажа.

Дом имеет железобетонный сейсмоустойчивый каркас, наружные стены из ракушки – наружная стена 400 мм + утепление минеральной ватой; внутренние стены также выполнены из ракушки 200 мм, что в совокупности дает хорошую шумоизоляцию.

Окна металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Перекрытие между этажами железобетонное, перекрытие второго этажа – деревянное с утеплением. Кровля покрыта битумной черепицей.

Строительство дома и отделочные работы велись профессионально под постоянным контролем прораба и заказчика.

В доме подведен городской водопровод; канализация – септик. Отопление дома от двухконтурного газового котла – проект внутренней газификации выполнен и сдан гогазу, в ближайшее время планируется наружное подключение к газопроводу. Электричество 15 кВт (трехфазное), подписан договор с энергопоставляющей организацией (102 ПЭС), ведутся работы по присоединению к ЛЭП.

Земельный участок под домом 4,5 сот. (ИЖС), огорожен новым, высоким евро-забором; установлены откатные ворота.

Рядом с домом расположен севастопольский государственный университет СевНТУ, Рыбацкий причал, школа 29, детский сад, футбольный стадион «Юность».

В шаговой доступности городские пляжи, такие как: песочный, солнечный. В километре от дома аквапарк «Зурбаган», музей-заповедник «Херсонес», общественный транспорт, ряд супермаркетов

Дом введен в эксплуатацию, все документы готовы к сделке.
13 950 000 рублей
81 531 рублей/кв.метр
ИП Дзюбенко А.А.
Агенство недвижимости
Дзюбенко Александр Анатольевич
агент