Продам дом | Ваша недвижимость

Продам дом

Хабаровск, район, Заовражная улица, 5 ID: 1109240 / размещено 29.08.2023 03:23:28 / осталось дней размещения 30 /

Продам дом

Хабаровск, район, Заовражная улица, 5 ID: 1109240 / размещено 29.08.2023 03:23:28 / осталось дней размещения 30 /

18 500 000 рублей

56 179 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь:	329.3 кв.м
Количество комнат:	4
Этажность:	4

О здании
Возраст:	25
Материал дома:	Другое

О наполнении

Бытовая техника

Мебель

Мультимедиа

Комфорт

Просмотреть на карте

⚡⚡⚡Успейте купить просторный дом для большой семьи!

????РАСПОЛОЖЕНИЕ????
Участок находится в уютном тихом месте, но с отличной транспортной доcтупностью. По соседству расположены благоустроенные участки с красивыми большими домами. До участка ведет широкая асфальтированная дорога!

????УЧАСТОК????
Общая площадь участка 15 сот. Территория участка перед домом ровная. За домом имеет небольшой уклон. Сам участок правильной формы.
Участок обнесен хорошим высоким забором с автоматическими воротами.
Территория ухоженная. Подходит как для насаждений, так и для благоустройства под зоны отдыха.
На участке есть отличная летняя беседка. Есть резервуары дождевой воды для полива.

????ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА????
Данный дом проверен временем!
Коробка дома выполнена следующим образом:
Кирпич➜туфоблок➜кирпич➜утеплитель (базальтовая плита)➜вентелируемый фасад.
Все перегородки в доме кирпичные.
Дом очень тепло эффективный. Зимой в нем тепло, летом прохладно в любую жару, даже без кондиционеров!
Фундамент - ФБС.

Дом включает в себя 3 этажа + 1 подземный.
0 этаж:
Мастерская - 23 кв.м.
Котельная - 5,7 кв.м.
Кладовое помещение - 7,8 кв.м.
Сауна с душевой и предбанником - 16,3 кв.м.

1 этаж:
Просторная кухня - 18,7 кв.м.
Гостиная с камином - 19,5 кв.м.
Санузел - 5,1 кв.м.
Большой коридор с тамбуром - 17,5 + 4,4 кв.м.

В переходе между 0 и 1 этажом есть выход в гараж площадью 57,9 кв.м. В нем может расположиться 3 машины. Есть смотровая яма.

2 этаж:
Три комнаты, площадью: 16 кв.м., 16,3 кв.м. и 19,3 кв.м.
Санузел 4,7 кв.м.

В переходе между 1 и 2 этажом есть выход на большую летнюю остекленную веранду площадью 58 кв.м.

3 этаж (мансарда):
Полноценный теплый этаж с небольшим техническим помещением.

????КОММУНИКАЦИИ????
Дом подключен к централизованной канализации. Водоснабжение - скважина с хорошей водой. Подключено электричество. Отопление - 2 котла (жидкотоплевный и электрический) + бойлер для горячей воды на летнее время.

????ИНФРАСТРУКТУРА????
Рядом с домом есть буквально ВСЕ!
ТЦ "Лето", универмаг "Экономыч", Fix Price
До ближайшей остановки 2мин пешком.
В шаговой доступности необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, аптека.
До ближайших школ (Гимназии № 7 и 8) и детских садов №192, 137 5мин пешком.

????ДОКУМЕНТЫ????
➜Дом освобожден
➜Один взрослый собственник
➜Нет прописанных
➜Подходит под ипотеку
➜Есть межевание
➜Любая сумма в ДКП
➜Все готово к быстрому выходу на сделку

Про данный дом можно много писать и рассказывать, но лучше это все увидеть в живую! Звоните, пишите, будем рады все подробно показать и рассказать!

Заинтересованному покупателю ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!

18 500 000 рублей

56 179 рублей/кв.метр

Агентство недвижимости ДСД Групп

Агентство недвижимости

Макосейчук Антон Сергеевич

агент