Продам дом | Ваша недвижимость

Продам дом

село Осиновая Речка, район, Амурская улица ID: 1109283 / размещено 29.08.2023 03:25:57 / осталось дней размещения 30 /

Продам дом

село Осиновая Речка, район, Амурская улица ID: 1109283 / размещено 29.08.2023 03:25:57 / осталось дней размещения 30 /

14 500 000 рублей

103 571 рублей/кв.метр

Об объекте
Площадь:	140 кв.м
Количество комнат:	4
Этажность:	2

О здании
Возраст:	8
Материал дома:	Другое

О наполнении

Бытовая техника

Мебель

Мультимедиа

Комфорт

Просмотреть на карте

Сочетание максимального комфорта и личного пространства -загородная усадьба, состоящая из двух домов для круглогодичного проживания:
•    Участок 12 соток ЛПХ (экономия на ежегодном налоге на землю в сравнении с ИЖС порядка 60%);
•    2 дома: гостевой жилой дом 88 кв.м. и новый двух-этажный коттедж 140 кв.м. ;
•    Централизованное подключение коммуникаций: вода и канализация;
•    Сельский тариф на э/э;
•    Подписанный договор на подключение к газу в срок до 2024 г!!!
А теперь подробнее:

Первый дом 88 кв.м.:
Дом два этажа из бруса, фасад сайдинг, утепление пенополистерол. Фундамент ФБС, э/э 380, вода и канализация централизованные, отопление эл. котел 9 кВТ.
1-й этаж: Прихожая, просторный сан.узел, установлен бойлер на 100л, ванная с установленной душевой кабиной и входом в баню (каменка для бани 9 кВТ), кухня 2,8 м*4,6м;
Лестница на 2й этаж из металлического каркаса;
2-й этаж; две спальни, кабинет, гардеробная.

Второй дом 140 кв.м.:
Коттедж два этажа со встроенным гаражом; фундамент бурозаливные сваи, материал стен арбалит.
*фасад дома и стены внутри дома выровнены и отштукатурены;
*проведена электрическая разводка по дому (план разводки имеется);
*установлен металлический каркас лестницы между первым и вторым этажом;
*вода, канализация заведены и подключены, централизованные;
*перекрытие между1м и 2м этажом: металлические балки (швейлер),профлист, бетон;
*покрытие пол: 1й и 2й этаж стяжка бетон;
*санузел на первом и втором этажах;
*балкон с прекрасным видом на участок;
*гараж с внутренним входом в дом.

Участок:
*12 соток с возможностью расширения до 15 соток;
*территория огорожена, заезд оснащен воротами, калитка;
*хоз. постройки: дровяник, летний курятник, крольчатник;
*земля разработана и удобрена;
*мангальная зона, зона отдыха с беседкой и  качелей;
* Насаждения: Яблоня, груша, слива, абрикос, клубника, а также место под цветник, шикарная гортензия.

Инфрастуктура:
В шаговой доступности школа, детский сад, амбулатория, пункт полиции, магазин, И ЭКСКЛЮЗИВ: оборудованная хоккейная коробка, где летом можно поиграть в футбол с детьми или гостями, а зимой наслаждаться катанием на коньках.
До остановки общественного транспорта 10-15 мин ходьбы спокойным шагом.

Готовы к показам в удобное для Вас время!

14 500 000 рублей

103 571 рублей/кв.метр

Агентство недвижимости ДСД Групп

Агентство недвижимости

Днепровская Юлия Владимировна

агент