Продам, Венецианская, д. 30. Этаж 1/9, площадь 38.4 кв.м.

Помещение свободного назначения расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в новом современном ЖК. Продается помещение в г. Краснодар, р-он Немецкая деревня.

Возможные виды деятельности: подойдет под любую торговлю (прод/непрод. группы товаров), кофейню, сферу красоты, медицину, обучение, офис.

Характеристики ЖК:

Уникальный экологически чистый район города, без каких-либо производственных предприятий. Рядом с ЖК расположен премиальный коттеджный поселок Немецкая деревня.

В комплексе 14 домов, по 9 этажей, две многоуровневые парковки (двор без машин).

На территории строится свой детский сад.

Коммерция расположена на 1-х этажах жилых секций.

Сдача всего комплекса - 2 кв. 2024 г.



Характеристики помещения:

Площадь: от 38,4 до 56,7 м²
Высота потолка: 3 м
Планировка: зальная
Этаж/этажность: 1/9
Отдельный вход, безбарьерная среда, свой санузел.

Наружные стены:

монолитный железобетон, утеплитель, силикатный кирпич.

Обустройство ЖК:

Современные детские, спортивные площадки. Зоны Workoutа и отдыха.

Инфраструктура:

Рядом с ЖК две остановки общественного транспорта.

Стадион и парк «Краснодар», 35 мин. ТРЦ Красная площадь, 15 мин. «Метро», 10 мин. «Лента».

В 2025 г. планируется провести трамвайную развязку к жилому комплексу.

В районе Немецкой деревни количество коммерческих объектов ограниченное, поэтому нежилые помещения в ЖК будут высоко востребованы.