Дом 138 м² на участке 4,2 сотки

Дом 138 м² на участке 4,2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ “Конус”. Коммуникации: электричество, водоснабжение.



Технические характеристики:

Одноэтажный дом, 2018 года постройки
Площадь: 138 м²
Ремонт: предчистовая
Электричество: 6 кВт
Водоснабжение: скважина
Септик 12 м. куб



Планировка дома:

1 этаж: кухня-гостинная с выходом во двор, комната, санузел, бойлерная.
2 этаж: три изолированные комнаты, санузел.



Планировка участка:

Участок 4,2 сотки
Подъезд грунтовая дорога (150 м от асфальтированной)



Дом построен из натурального камня ракушечника в камень+воздушная прослойка в 8 см+лего-кирпич (задутый полиуретаном изнутри "эффект термоса"). Ширина стен 60 см.

Материал внутренних перегородок - газобетон фирмы "Массив", толщиной в 10 и 30 см.

Фундамент ленточный, межэтажное перекрытие -  ж/б плиты + монолит. Армопояс. Кровля мягкая, стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты технониколь толщиной по 100мм каждая).

На первом этаже теплые полы (использована труба KAN THERM) + в ванной на втором этаже. На втором этаже установлены радиаторы (ROYAL themro revolution).

В бойлерной установлен одноконтурный газовый котел Baxi luna 3 comfort, бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI).



Участок правильной формы, с соотношением сторон 25*17 метров. Участок огорожен забором и установлены ворота. На участке растут плодовые деревья и крымская сосна.

В 30 метрах расположен сосновый лес.

На участке есть хоз помещение, в котором установлена накопительная емкость и расположен септик.



Инфраструктура:

Дом находится в развивающемся районе города, поблизости с необходимой социально значимой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 200 метров, до пляжа 800 метров.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.